OPORTUNIDADE !! Descrição do Imóvel: Conforto, espaço e conveniência no coração do bairro Boa Vista! Este geminado é a escolha ideal para quem não abre mão de uma excelente localização aliada a um diferencial raro em geminados: um amplo espaço de terreno. Com uma planta inteligente e ambientes bem distribuídos, o imóvel oferece praticidade para o seu dia a dia. Características do Imóvel: Área Íntima: 02 dormitórios bem iluminados e ventilados no piso superior. Banheiros: 01 Banheiro social completo no piso superior + 01 Lavabo funcional no térreo (ideal para visitas). Área Social: Sala de estar e cozinha em conceito integrado, otimizando o convívio familiar. Serviço: Área de serviço separada e reservada. Diferenciais de Terreno: Frente: Impressionantes 11 metros ( 2 vagas ), garantindo excelente recuo e espaço para veículos. Fundos: 3,5 metros de área livre, perfeitos para instalação de churrasqueira, horta ou área de lazer privativa. Localização e Facilidades: Situado em uma das regiões mais valorizadas de Joinville, o imóvel oferece uma infraestrutura completa ao seu redor: Compras: A poucos metros dos Supermercados Koch e Brasil. Mobilidade: Localização privilegiada com fácil acesso ao transporte público. Proximidade: Apenas 3 km do Centro de Joinville, permitindo deslocamento rápido para o trabalho e lazer. Tire suas duvidas com nossos corretores especializados. (47) 99276-2328